山西-既有住宅装电梯可申请使用住房公积金

山西:既有住宅装电梯可申请使用住房公积金
3月17日,山西晚报记者从省住建厅得悉,近来该厅出台《关于既有住所加装电梯作业的辅导定见》,加装电梯的建造、运转、保护等费用由相关业主自筹,建造费用可申请运用房子所有权人及爱人的住所公积金。  我省清晰,既有住所加装电梯作业坚持“业主自主、政府支撑、规范施行、保证安全”的准则。在县级以上城市规划区内,凡未列入近期房子征收改造规模的既有住所,在不改动原有修建主体结构、不损坏原修建根底且契合城乡规划、房子安全、消防安全要求及电梯相关规范规则前提下,能够加装电梯。  既有住所产权人作为业主,是加装电梯的施行主体。以单元为单位加装的,施行主体为该单元的整体业主;以整幢楼为单位的,施行主体为整幢楼的整体业主;以小区为单位的,施行主体为该小区的业主委员会。  加装电梯的施行主体承当建造单位的职责和责任,准则上应托付业主代表、原房改房售房单位、社区居民委员会、物业服务单位等作为代理人,安排施行工程报建、设备收购、设备装置、工程验收、运用处理等作业。加装电梯的建造、运转、保护等费用由相关业主自筹。建造费用可申请运用房子所有权人及爱人的住所公积金。  既有住所加装电梯,业主先得充沛洽谈。整体业首要按照《物权法》等法律法规,就加装电梯、代理人托付等进行充沛洽谈,依法达到一致定见,并妥善处理好周边相邻联系。别的,还要进行判定和规划。也就是说,加装电梯的住所要托付专业组织对原有结构进行安全性检测判定,并出具相关检测判定陈述后,方可托付具有资质的规划单位进行专项规划。  省级财务对集合式既有住所加装电梯项目施行奖补,具体办法另行拟定。各市县可结合实际,统筹拟定奖补施行细则,对契合条件的加装电梯项目给予补助。  此外,在原有小区用地规模内加装电梯的,加装电梯后新增修建面积为加装规模内整体业主共有,不予按房子处理不动产挂号;新增修建面积不再征收地价款,并免于补缴市政根底设施配套费及其他相关行政事业性收费。

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